仁德復興國中東區  仁德買屋 / 仁德買房 - 仁德復興國中學區五房車墅⛪ 台南房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：30.27 萬/坪
地址：台南市仁德區太子二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：62.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.5 坪
附屬建物面積：2.6 坪
土地面積：25.6 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：復興國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合大家庭或長者同住需求。

此物件目前最具吸引力的亮點在於「價格調整」。賣方從原價 2,205 萬降至 1,880 萬，降幅超過 14%，顯示出明確的成交意願。對於買房者而言，這是一個以較合理單價入手優質別墅的機會。

物件本身在格局上表現優秀，五房四衛的設計加上學區優勢，能長期滿足居住價值。屋齡新且裝修完整，也大幅降低了初期的時間與金錢成本。然而，在決策前建議您親自確認「大車庫」的具體大小及其是否已包含在總價計算中，並評估自己對別墅日常維護的心理準備。若您追求空間寬敞、注重隱私且計劃長期持有，此物件在價格調整後的性價比相當具吸引力。

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